__gaTracker('send','pageview'); //class="page"

ההצלחות של גינדי ברמת השרון, גבעת שמואל וקרית אונו

בימים אלה מוקם מתחם GINDI TLV – מיזם שכבר זכה לתואר המחייב "פרויקט של פעם ב-100 שנים" (ועושה רושם שהוא יצדיק את התואר). מעניין לגלול שהחברה שעומדת מאחוריו הוקמה בסך הכל בשנת 2003, אם כי השורשים שלה ארוכים ועמוקים: העומדים בראשה הם מנור, הבן של משה גינדי, אחד האחים שהקימו את השושלת המשפחתית המצליחה בתחום הבנייה, אחיו הצעיר כפיר, וביחד איתם שותף להצלחה אורי לוי שנשוי לאחותם. כדאי לדעת שהחברה בונה בכל רחבי גוש דן כמה פרויקטים מוצלחים מאוד.

רמת השרון

רמת השרון הוקמה בשנות ה-20 של המאה הקודמת, כמושבה חקלאית, וגם היום נעשים בה מאמצים לשמר אופי כפרי ושליו עם מקסימום שטחים פתוחים ואיכות חיים.

קבוצת גינדי עומדת מאחורי מספר פרויקטים בעיר המתפתחת, שמספר תושביה כבר נושק ל-50,000 וסמלה הבלתי רשמי הוא תת שדה. בין השאר מדובר על מתחם הצעירים, מתחם אלחנן ופרויקט בן חיים.

מתחם הצעירים משתרע על למעלה מ-40 דונם וכולל 4 מגדלים בני 21 קומות ולצידם 3 בניינים עם 9 קומות. הפרויקט מיועד למשפחות בעלות ילדים וכן לזוגות צעירים, וכולם ייהנו מדירות בנות 4 ו-5 חדרים, פארק יפהפה לטובת הציבור ומיקום אטרקטיבי במזרח נווה מגן.

מתחם אלחנן שוכן בשכונת קרית יערים שבצפון מערב רמת השרון. הוא משתרע על 9 דונמים, וכולל 8 מבנים בני 12 קומות. גם בפרויקט זה מדובר על דירות 4 חדרים ו-5 חדרים, וכן פנטהאוזים ודירות גן, כולם במפרט עשיר במיוחד. המתחם יכלול גם פינות נוי נעימות, שבילים לטובת הולכי רגל ורוכבי אופניים וגינות שיהוו ריאות ירוקות.

פרויקט בן חיים הוא עוד נדבך בהתחדשות של שכונת נווה מגן, והוא כולל 3 בניינים עם 12 קומות בכל אחד מהם.

גבעת שמואל

גבעת שמואל היא עוד דוגמה לעיר בגוש דן שלא מפסיקה להתפתח, וגם אליה מגיעות דירות יוקרה שמייצרות מגורים בסטנדרט אחר לגמרי מכפי שהיה נהוג בישוב שהפך לעיר רק ב-2007 ומזוהה עם הציבור הדתי-לאומי (אגב, כחלק מההתחדשות והצמיחה של גבעת שמואל, הוחלף גם סמל העיר, וכיום לצד מגדל המים הישן ובתים צמודי קרקע הוא כולל גם מבנים רבי קומות שמייצגים את העתיד של הישוב).

מבחינות רבות, פרויקט First גבעת שמואל הינו פורץ דרך עבור העיר, שכן הוא מביא אליה דירות גדולות מאוד ויוקרתיות – בצמד מגדלים שכוללים בסך הכל 90 יחידות דיור. על התכנון של הפרויקט הופקד האדריכל גיל שנהב, ועיצוב הפנים הופקד בידיו המנוסות והיצירתיות של אילן פיבקו, כך שהתוצאה מרשימה ומרהיבת עין.

עוד בגבעת שמואל פרויקט מסקרן אחר של החברה – Gindi Boutique Center: שדרה של חנויות (כ-25 במספר) אשר מהווה למעשה מעין המשך לקניון הגבעה הוותיק והאהוב.

קרית אונו

קרית אונו הוקמה בשנת 1940, כשכונה חקלאית בסמוך לכפר אז"ר. לאחר קום המדינה הוקמה בה מעברה גדולה שקלטה עולים רבים ממדינות שונות, ועם השנים היא הלכה וצמחה עד שב-1992 הוכרזה כעיר. קרית אונו ידועה כמקום שמעודד התפתחות והתחדשות, ובהתאם לא מפתיע שפרויקט הפינוי בינוי הראשון בארץ התבצע בשטחה.

קבוצת גינדי מקימה בעיר את פרויקט הבוטיק – שמשתרע על 15 דונם ואשר תוכנן בהתאם לעקרונות שמנחים את קרית אונו ובפרט השילוב בין צמיחה לבין שימור האופי הקהילתי. מרכיב חשוב אחר הוא שמירה על שטחים ירוקים ופתוחים גם בלב קרית אונו, ובהתאם תוכנן הפרויקט כך שישתלב ללא דופי בסביבה הירוקה שכוללת בין השאר את פארק שטרן האהוב.

מהי הלוואה לכל מטרה ללא ערבים | ביזלנד – Bizlend

עסקים רבים, ולמעשה גם בני אדם פרטיים, זקוקים להלוואות מסיבות שונות. לפעמים הצורך בכסף נובע מהרצון להתפתח (למשל לפתוח קווי ייצור נוספים במסגרת העסק, או לשפץ את הדירה עבור אדם פרטי), ובמקרים אחרים נדרש אשראי כדי לממן צורך דחוף (טיפול רפואי שעלותו גבוהה יחסית, שיפוץ של העסק לאחר שריפה וכדו'). גם תקופות שבהן הפעילות העסקית מניבה פחות פירות מובילות לחיפוש אחרי הלוואות (כך למשל בעקבות מבצע "צוק איתן" גדל משמעותית שיעור העסקים שפנו לגופים הרלוונטיים השונים בבקשה לקבלת אשראי או הלוואות) – בכל אותם מקרים ישנו ניגוד אינטרסים מובנה: מצד אחד הגוף הפיננסי שמעניק את הכסף רוצה להפחית את הסיכון שלא יקבל בחזרה את כספו ועל כן נוטה לדרוש ביטחונות וכן ערבים שיחזירו את ההלוואה במקום הלווה אם זה לא יוכל לעשות זאת, ומצד שני מי שזקוק לכסף מעדיף למצוא הלוואה לכל מטרה ללא ערבים שכן לא תמיד קל למצוא מי שייקח עליו כזו התחייבות. ניגוד האינטרסים יצר פתרונות חדשניים וכך לדוגמה הפלטפורמה הדיגיטלית של (bizlend) ביזלנד, שנשענת על טכנולוגיה מתקדמת שמאפשרת לצד שנותן את הכסף לקבל תמונת מצב מלאה אודות רמת הסיכון ובהתאם להציע גם הלוואות ללא ביטחונות וללא ערבים גם בסכומים גבוהים של עד 500,000 ש"ח.

 

המשך…

למה אבי גבאי החליט להתמודד על ראשות מפלגת העבודה?

למפלגת העבודה מניות רבות בהקמת המדינה ובהפיכתה של ישראל למקום שבו אפשר לחיות ברווחה, בכבוד ואפילו בשגשוג. במערכת הבחירות האחרונה, שהסתיימה ב-17.3.2015 בניצחונו של בנימין נתניהו, הייתה המפלגה הכוח השני בגודלו וזכתה ב-24 מנדטים, הרבה יותר מכל שאר המפלגות פרט לליכוד, אם כי מאז, עושה רושם, התערער במידה מסוימת מעמדה של העבודה. יחד עם זאת עם תחילתה של 2017 התייצבו לא מעט מועמדים על קו הזינוק לראשות המפלגה – יצחק בוז'י הרצוג שהתמודד מול נתניהו ב-2015, חבר הכנסת עמיר פרץ שכבר עמד בראש המפלגה וגם זכור כאחד משרי הביטחון הטובים בתולדות המדינה (וגם כשר לאיכות הסביבה הפגין חזון מרשים ויכולות ביצוע גבוהות), חבר הכנסת אראל מרגלית (בעבר יזם מצליח שפעל רבות להפצת בשורת ההיי-טק גם בפריפריה), השר אבי גבאי, כאמור השר להגנת הסביבה בממשלת נתניהו  (שהחברות בממשלה הבהירה לו עד כמה נתניהו מסוכן לישראל), חבר הכנסת עומר בר-לב (מפקד סיירת מטכ"ל לשעבר), עוה"ד אלדד יניב (מי שתרם רבות לניצחונו של אהוד ברק בבחירות 1999 וכעת אחד הלוחמים בשחיתות ובסיאוב שהשתלט על השלטון) ובהחלט ייתכן שמועמדים נוספים יצטרפו למירוץ.

המשך…

איך תדעו שהגעתם לגיל שאפשר להתחיל פעילות מינית? Durex עונה

לפני המון המון שנים שודרה פרסומת לשוופס עם הסלוגן הדו משמעי "הגעת לגיל שאפשר להתחיל" – הפרסומת, שרמזה לסקס וכיכבה בה בחורה צעירה, אמנם הסתיימה בהנאה משתיית המשקה, אבל הרמז היה ברור ואכן הסוגיה של מתי להתחיל לקיים יחסי מין מלאים מעסיקה גם את מרבית בני הנוער וגם את הוריהם.

המשך…

משרדים להשכרה בתל אביב באייקה – חווית עבודה שלא הכרתם עד כה

כשעסק או פרילנסר מחפש משרד שממנו הוא יוכל לפעול, בדרך כלל הפרמטרים העיקריים הם מיקומו של כל משרד שעולה על הפרק, הגודל שלו, כמובן העלות של שכירתו החודשית ולפעמים גם השירותים השונים המוצעים עם המשרד (למשל בתחום עורכי הדין מקובלת התופעה של משרדים משותפים להשכרה, שבה מספר עורכי דין עובדים ביחד באותו מרחב ומשתמשים בשירותי מזכירות ואדמיניסטרציה משותפים).

אבל ישנו עוד מרכיב חשוב מאוד, שמומלץ בחום לבחון גם אותו כשמחפשים משרדים להשכרה בתל אביב: חוויית העבודה שמבטיח כל מקום.

המשך…

איך להתאים כלי עבודה לשימושים האישיים שלנו? – המדריך הרשמי

בין אם אנחנו אנשי מקצוע הזקוקים לכלים שונים כדי לבצע את העבודות מהן אנחנו מתפרנסים ובין אם אנחנו חובבנים שפשוט נהנים לקדוח, לנסר, להבריג, ללטש ולהשחיז בדרך ליצירת פריטים כאלה ואחרים או לטובת תיקונים הכרחיים, כדאי לנו להשקיע מחשבה בבחירתם של כלי העבודה שלנו. ארגז כלים מאובזר בחכמה הוא המפתח לעבודה יעילה, נוחה ומוצלחת, ובפרט חשוב להתאים לצרכים הספציפיים שלנו ולשימושים האישיים שלנו כלי עבודה בסיסיים כמו מברגה, מקדחה, מסור אנכי וכו'.

המשך…

מה אתם צריכים לדעת על לימודי הוראה? איך אדע שזה מתאים לי?

תחום ההוראה הוא אחד התחומים היותר מתגמלים הקיימים – האפשרות להשפיע על הדור הבא ובכך בעצם לעצב את העתיד מעניקה סיפוק עצום לכל מי שמשתלב במערכת החינוך, ולמרות שבמקביל מדובר בעבודה שיש בה גם לא מעט רגעים מאתגרים והתמודדויות עם ילדים, הורים וגם עם המערכת עצמה, עדיין זוהי אופציה שלכל מי שמחפש עיסוק עם שליחות כדאי לשקול.

המשך…

מגוון סיגריות – כך תבחר את הסיגריה המתאימה לצרכים שלך

פעם, והכוונה היא לא לעבר הרחוק אלא עד לפני כמה שנים, כשאמרנו "סיגריה" היה ברור לגמרי למה אנחנו מתכוונים: נייר דקיק שעוטף טבק ולאחר שהוא מודלק ניתן לשאוף לגוף את העשן שמייצרת בעירת הניקוטין ושאר החומרים שבטבק וליהנות מההשפעות של אותם חומרים (ובמקביל לגרום לעצמנו נזק, שהרי גם אם תעשיית הטבק ניסתה להסתיר את הסכנות הטמונות בכל סיגריה, כיום כבר ישנה מודעות רחבה אליהן).

המשך…

לאילו מטרות מומלץ לקחת הלוואות לעסקים קטנים?

כיום עסקים קטנים יכולים הלוואה ממגוון רחב של גופים – בנקים, חברות האשראי, חברות הפועלות בשוק המימון החוץ בנקאי, קרנות שונות (כולל האופציה של הלוואה בערבות המדינה) ועוד.

הקלות היחסית של קבלת הלוואה עוזרת כמובן לעסקים קטנים שזקוקים לכסף, אבל גם מחייבת: מחייבת מחשבה מעמיקה האם ההלוואה אכן הכרחית, שהרי גם אם ישנן שלל אופציות לגיוס הון, וניתן לבחור מתוך כמה וכמה אפשרויות, עדיין ישנה עלות לגיוס הכסף וחבל לשלם אותה אם אפשר להסתדר בלי הלוואה.

המשך…

ניר גלילי מסביר על השיקולים מאחורי פריסת חנויות הנוחות

סונול מוכרת לציבור הרחב כחברת דלק (ותיקה במיוחד: היא פועלת בארץ מאז 1924), אבל לצד קרוב ל-250 תחנות הדלק של החברה ישנן גם כ-200 חנויות נוחות שמהוות כיום חלק מהותי מפעילות החברה. רוב חנויות הנוחות, אשר ממותגות בשם Sogood, צמודות לתחנות הדלק של סונול אולם ישנן גם כאלה שפועלות לגמרי בנפרד וזוהי גם אחת המגמות העתידיות – פתיחת עוד חנויות נוחות לאו דווקא בצמידות לתחנת דלק. מנכ"ל סונול ניר גלילי מפרט מהם השיקולים מאחורי פריסת סניפי Sogood ולמה החברה משקיעה משאבים רבים בפיתוח הרשת.

המשך…